Administra tu renta en México.Tu renta en México, Con seguimiento mes a mes.con seguimiento mensual.

Revisamos el inmueble, contrato, condiciones de renta, forma de cobro, inquilino, contactos autorizados y necesidades de seguimiento. Con esa información determinamos si podemos asumir la administración y qué responsabilidades deben establecerse antes de contratarla.

Seguimiento de pagos reportados, organización de comprobantes, comunicación administrativa autorizada con el inquilino, registro de incidencias y pendientes, coordinación de proveedores aprobados y reportes periódicos conforme al acuerdo. El alcance se establece para cada inmueble antes de activar el servicio.

La administración comienza desde el 8% de la renta mensual efectivamente cobrada, con un mínimo de $99 USD al mes por inmueble. La tarifa aplicable, su base de cálculo y las condiciones de cobro se establecen en el acuerdo de administración. Los gastos extraordinarios se manejan por separado.

Sí. Si contratas la administración del mismo inmueble, los $99 USD se acreditan al primer cargo mensual conforme al acuerdo. Si ese cargo es mayor, cubres la diferencia correspondiente. Los siguientes meses mantienen la tarifa ordinaria y el crédito no se aplica nuevamente.

Podemos dar seguimiento administrativo al pago pendiente, registrar la información disponible y comunicar la situación conforme a las autorizaciones acordadas. Si el atraso requiere negociación legal, reclamación, cobranza judicial u otra intervención especializada, se determina el servicio correspondiente.

El servicio incluye seguimiento de pagos reportados y organización de comprobantes. La forma en que el propietario recibe sus rentas se establece por escrito. La administración ordinaria no implica automáticamente custodiar depósitos, manejar fondos del propietario o adelantar dinero.

Sí. Podemos atender comunicaciones administrativas relacionadas con pagos, comprobantes, solicitudes e incidencias ordinarias mediante los canales, responsables y horarios autorizados. Las decisiones importantes se consultan con el propietario cuando corresponda.

El propietario conserva el control de los gastos conforme a las reglas establecidas. Podemos recibir reportes, solicitar información, coordinar proveedores autorizados y presentar las opciones disponibles para su aprobación.

La coordinación administrativa de mantenimiento puede estar incluida dentro del alcance acordado. Los materiales, mano de obra, proveedores, inspecciones y visitas físicas tienen costos independientes cuando corresponda. La coordinación administrativa no sustituye una inspección técnica.

No automáticamente. La administración operativa puede coordinarse con servicios de facturación, control fiscal o contabilidad cuando el propietario los contrate. La emisión de CFDI, las declaraciones y otras obligaciones fiscales tienen sus propios alcances.

Si el inmueble queda disponible, podemos coordinar una búsqueda de inquilino mediante el servicio correspondiente. Si existe incumplimiento contractual, controversia, necesidad de representación o desocupación, se evalúa la intervención jurídica adecuada. La administración mensual no sustituye esos procedimientos. Ante una emergencia que implique riesgo inmediato, deben contactarse directamente los servicios o autoridades competentes.

Sí. El servicio está pensado para propietarios que tienen inmuebles en México y necesitan seguimiento desde otra ciudad o país. Cada propiedad se evalúa individualmente y tiene una tarifa mensual mínima de $99 USD, con su propio alcance de administración.