¿Vas a comprar o necesitas revisar un inmueble en México?¿Necesitas ver un inmueble en México? Coordina una visita visual con evidencia actual.Recibe evidencia visual actual.

Sí. Este servicio puede utilizarse para documentar condiciones visibles de una propiedad que estás considerando adquirir en México. No necesitas ser propietario para solicitar la Consulta Profesional y evaluar la viabilidad de una visita. Sin embargo, para ingresar al inmueble debe existir autorización suficiente de quien esté facultado para permitir el acceso. La inspección visual puede ayudarte a identificar aspectos que ameriten una revisión adicional antes de continuar con la compra.

Depende del inmueble, las áreas accesibles y el alcance acordado. La visita puede incluir observaciones sobre fachadas, accesos, pisos, paredes, techos visibles, puertas, ventanas, acabados, humedad aparente, daños observables y condiciones generales. También pueden documentarse reparaciones, mobiliario o elementos específicos que te interese revisar. La finalidad es registrar lo observable, no certificar que los sistemas, estructura o instalaciones funcionen correctamente ni que el inmueble esté libre de defectos ocultos.

Sí. Puedes solicitar una visita para conocer las condiciones visibles de una propiedad que ya posees, especialmente si vives fuera de México. Es posible documentar determinados espacios, mantenimiento, reparaciones, avances, entregas, devoluciones o situaciones relacionadas con el inmueble. El alcance se determina antes de realizar la visita, conforme a los accesos y autorizaciones disponibles.

Revisamos el objetivo de la visita, la ubicación del inmueble y los aspectos que deseas observar. También identificamos quién puede permitir el acceso, las áreas disponibles, posibles riesgos y el tipo de evidencia requerida. La consulta permite determinar si existe cobertura y viabilidad para realizar la visita y preparar una propuesta de alcance. No incluye automáticamente el desplazamiento ni la inspección presencial.

El precio profesional total comienza desde $279 USD por visita. Si después contratas la misma visita, para el mismo inmueble y alcance revisado, los $99 USD de tu Consulta Profesional se acreditan al total. Saldo estándar desde $180 USD. El crédito se aplica una sola vez y no puede utilizarse para otro inmueble, visita, alcance o servicio. Traslados extraordinarios, viáticos, equipo y demás gastos externos se confirman por separado.

Según el alcance contratado, puedes recibir fotografías, videos, una lista de revisión y observaciones descriptivas organizadas. También puede incluirse un inventario visual básico o comparación con información anterior, si fue acordado. El material permite identificar qué puntos fueron observados y cuáles no pudieron documentarse. La cantidad de fotografías, los espacios y el formato de entrega se confirman antes de realizar la visita.

No. Toda visita al interior de un inmueble requiere autorización suficiente y condiciones de seguridad adecuadas. Si estás considerando una compra, será necesario coordinar el acceso con el vendedor, propietario, poseedor u otra persona facultada. Cuando existan ocupantes, también deben respetarse sus derechos y privacidad. No realizamos entradas forzadas, accesos clandestinos, vigilancia de personas ni actividades invasivas.

No. La visita documenta condiciones visibles, pero no equivale a una inspección estructural, eléctrica, hidráulica, de gas, topográfica o de otras instalaciones. Tampoco incluye mediciones técnicas, pruebas de funcionamiento, laboratorio, dictámenes especializados ni certificaciones. Cuando la propiedad presenta señales que requieren conocimientos técnicos, puede recomendarse una revisión independiente por el profesional competente.

No mediante la visita visual. Observar físicamente una propiedad no permite certificar quién es su propietario, si existen gravámenes, cuál es su superficie legal o si sus documentos son suficientes para una compraventa. Tampoco sustituye una revisión jurídica, registral, contractual o fiscal. Si estás evaluando una adquisición, puede ser necesario complementar la visita con una revisión antifraude, de documentación o con profesionales especializados.

Sí. La Consulta Profesional se realiza por Zoom y la coordinación puede organizarse a distancia. La visita presencial se realiza en México, conforme a cobertura, autorización de acceso y disponibilidad. Si estás por comprar, se coordina el acceso con las personas facultadas. Si ya eres propietario, también puede requerirse la participación de un administrador, ocupante o persona autorizada. No se garantiza el ingreso hasta confirmar las condiciones correspondientes.

Sí, cuando el objetivo y el alcance lo permitan. Una visita puede enfocarse en reparaciones, condiciones visibles de entrega, devolución, mantenimiento o avances específicos. También puede organizarse una visita posterior para documentar cambios en una fecha diferente. Las visitas adicionales, varios inmuebles, duración extendida o seguimiento recurrente requieren una cotización y autorización propias.

La visita permite describir y documentar daños o condiciones aparentes que puedan observarse de manera segura. Si existen restricciones de acceso, ocupantes que no autorizan la entrada, amenazas, conflicto de posesión o peligro físico, la visita puede limitarse, suspenderse, cancelarse o reprogramarse según las condiciones contratadas. El material obtenido no garantiza ausencia de defectos ocultos ni aceptación automática como prueba jurídica. Cuando corresponda, se identifica la necesidad de una inspección técnica, peritaje, revisión legal u otra intervención independiente.