¿Te enviaron un contrato de compra en Estados Unidos?¿Recibiste un Purchase Agreement? Coordina su revisión con un abogado independiente.Coordina su revisión independiente.

Es un contrato de compra de un inmueble que puede establecer precio, depósitos, condiciones, obligaciones y fechas de la operación. Dependiendo del estado y del contrato, también puede incluir contingencias relacionadas con inspecciones, financiamiento, título, divulgaciones y otros asuntos. Una revisión jurídica independiente puede ayudar al comprador a comprender las consecuencias legales de esas disposiciones. La evaluación jurídica debe realizarla un abogado autorizado para ejercer en la jurisdicción correspondiente.

Una revisión inicial del contexto documental de la operación, realizada por Zoom con un abogado mexicano. Identificamos el contrato, las versiones disponibles, las fechas conocidas y las preguntas que deseas canalizar. También revisamos si existen elementos mexicanos, documentos adicionales o circunstancias que deban explicarse. La consulta permite evaluar la ruta de coordinación, pero no incluye interpretación jurídica del Purchase Agreement bajo leyes estadounidenses.

La revisión jurídica corresponde a un abogado estadounidense independiente con licencia en el estado aplicable. InmobiliarioLegal puede organizar el expediente y facilitar su canalización, pero no sustituye al profesional que emite la opinión legal. El abogado decide si acepta el asunto después de sus verificaciones profesionales y puede requerir una contratación independiente. Sus recomendaciones jurídicas provienen directamente de ese profesional, no de la Consulta Profesional mexicana.

El precio profesional total de coordinación comienza desde $399 USD. Si contratas el mismo Servicio 45 para la misma operación, Purchase Agreement y alcance revisados, los $99 USD de tu consulta se acreditan. Saldo estándar desde $300 USD. La acreditación es única y no se transfiere automáticamente a otros contratos, inmuebles, operaciones o servicios. El precio de coordinación no incluye los honorarios del abogado estadounidense independiente.

No. El precio desde $399 USD corresponde al servicio de coordinación documental y administrativa dentro del alcance confirmado. El abogado estadounidense independiente puede establecer su propia tarifa, condiciones, engagement letter o contrato de servicios. Sus honorarios y gastos se confirman por separado. La coordinación tampoco garantiza que el abogado acepte el asunto ni que pueda realizar la revisión dentro de una fecha determinada.

El alcance base puede comprender organizar el expediente, preparar un resumen, canalizar el asunto y dar seguimiento administrativo a un primer contacto o respuesta. Si necesitas ciclos adicionales de coordinación con el abogado y comunicación de regreso, se aplica un costo de $139 USD por cada bloque iniciado de hasta una hora. El bloque se cuenta desde el primer minuto, no de forma proporcional a los minutos utilizados. El trabajo adicional debe estar previsto y autorizado conforme al acuerdo de coordinación antes de ejecutarse.

Conviene contar con el Purchase Agreement completo, sus anexos, contraofertas, addenda y comunicaciones relevantes. También necesitamos identificar la propiedad, el estado aplicable, las fechas conocidas y las preguntas que deseas presentar al abogado. Si existen documentos mexicanos, poderes, traducciones o circunstancias de firma a distancia, es importante mencionarlos. Los contratos completos, identificaciones, información financiera y demás materiales sensibles se solicitan posteriormente mediante un canal seguro.

Sí. El servicio permite organizar documentación y coordinar a distancia una posible revisión jurídica relacionada con una compra inmobiliaria en Estados Unidos. Puede resultar útil cuando existen documentos mexicanos, firmas remotas, poderes o participantes ubicados en distintos lugares. Sin embargo, las cuestiones de derecho estadounidense deben resolverlas profesionales independientes licenciados en la jurisdicción correspondiente. La traducción, apostilla, preparación de poderes y otras gestiones adicionales se contratan por separado cuando resulten necesarias.

Puedes preparar esas preguntas para plantearlas al abogado estadounidense independiente. Por ejemplo, pueden existir inquietudes sobre earnest money, inspecciones, financiamiento, fechas, obligaciones del comprador, título, HOA o disposiciones de terminación. InmobiliarioLegal organiza el contexto y las preguntas, pero no determina cómo deben interpretarse esas cláusulas ni qué derechos generan bajo la ley aplicable. Esa evaluación corresponde al abogado que acepte formalmente la revisión.

Es importante identificar inmediatamente las fechas contractuales y cualquier plazo que pueda afectar tus decisiones. La Consulta Profesional y la coordinación no suspenden ni extienden fechas o contingencias. Si existe un vencimiento próximo, debes buscar atención directa e inmediata de un abogado competente en el estado correspondiente. Si ya firmaste, todavía puedes consultar con ese profesional sobre tu situación, pero no debe asumirse que exista derecho a modificar, cancelar o terminar el contrato. El servicio tampoco garantiza disponibilidad de un abogado antes de una fecha determinada.

No. El abogado independiente puede rechazar el asunto por conflicto de interés, disponibilidad, jurisdicción, complejidad o criterios profesionales. Tampoco se garantiza que recomiende modificar el contrato, cancelarlo, recuperar un depósito o adoptar una estrategia específica. Si el profesional no acepta el asunto, la coordinación deberá ajustarse o cerrarse conforme a las condiciones contratadas. La valoración jurídica y las conclusiones pertenecen exclusivamente al abogado estadounidense independiente.

No como parte de este servicio de coordinación. InmobiliarioLegal no negocia jurídicamente el Purchase Agreement, redacta cláusulas bajo derecho estadounidense ni representa al comprador ante las partes de la operación. Si necesitas una negociación o modificación jurídica, deberá intervenir el profesional competente mediante el alcance correspondiente. Los servicios de realtor, title, escrow, lender, inspección, valuación, poderes, firmas o cierre se manejan por separado. Tampoco se reciben ni custodian automáticamente depósitos, fondos de escrow o dinero de la operación.